Cuối năm 2026, thị trường bất động sản bước vào chu kỳ phục hồi rõ nét, đặc biệt là phân khúc nhà ở cao cấp và phức hợp thương mại tại các đô thị hạt nhân. Giữa bối cảnh cạnh tranh khốc liệt về thanh khoản và niềm tin của người mua nhà, Công ty Cổ phần Phát triển Bất động sản Phát Đạt (Mã chứng khoán: PDR – HOSE) đã hoàn tất thiết lập mạng lưới bán hàng đa điểm quy mô lớn trải dài khắp ba miền Bắc – Trung – Nam.
Động thái mở rộng hạ tầng bán hàng thực tế này không chỉ đóng vai trò phân phối các dự án đang kinh doanh mà còn là bước chuẩn bị chiến lược dài hạn cho “quân bài” tỷ đô Lotte Eco Smart City (Phân khu chức năng 2A, Khu đô thị mới Thủ Thiêm, TP. Thủ Đức, TP.HCM) – nơi Phát Đạt vừa tất toán 7.666 tỷ đồng để sở hữu 35% vốn liên doanh cùng Tập đoàn Lotte.
1. Mạng Lưới Hạ Tầng Bán Hàng Ba Miền: Đòn Bẩy Kết Nối Khách Hàng Thực Địa
MẠNG LƯỚI BÁN HÀNG BA MIỀN CỦA PHÁT ĐẠT (THÁNG 8 – 10/2026)
│
┌────────────────────────────┼────────────────────────────┐
▼ ▼ ▼
[MIỀN BẮC - HÀ NỘI] [MIỀN TRUNG - GIA LAI] [MIỀN NAM - TP.HCM]
Văn phòng Grand Terra Sales Gallery Quy Nhơn Tổ hợp Nhà mẫu Mai Chí Thọ
- Khai trương: 03/10/2026 • Khai trương: 21/08/2026 • Động thổ: 25/09/2026
- Địa chỉ: 36 Cát Linh, • Địa chỉ: 03 Nguyễn Trung • Diện tích: ~2.800 m²
Phường Ô Chợ Dừa Tín, TP. Quy Nhơn (Phường An Khánh, Thủ Đức)
- Tiêu điểm: Q’Terra & cầu • Tiêu điểm: Dự án Quy Nhơn • Tiêu điểm: Tích hợp căn hộ mẫu
nối đầu tư phía Bắc Iconic và vùng phụ cận Lotte Eco Smart CityTừ cuối tháng 08/2026 đến đầu tháng 10/2026, Phát Đạt liên tục kích hoạt các điểm chạm kinh doanh mang tính biểu tượng tại ba trung tâm kinh tế:
- Tại Miền Bắc (Hà Nội): Ngày 03/10/2026, Phát Đạt chính thức đưa vào vận hành Văn phòng bán hàng tại tầng trệt Tòa nhà Grand Terra, số 36 Cát Linh, Phường Ô Chợ Dừa. Được trang bị sa bàn kỹ thuật số, màn hình trình chiếu thông minh và khu vực tiếp khách chuyên biệt, đây là đầu mối kết nối dòng vốn từ các nhà đầu tư phía Bắc vào danh mục sản phẩm của Phát Đạt, mở đầu với dự án Q’Terra.
- Tại Miền Nam (TP.HCM): Sáng ngày 25/09/2026, Phát Đạt đã tổ chức Lễ động thổ dự án Văn phòng bán hàng – Tổ hợp nhà mẫu trên trục đại lộ Mai Chí Thọ, Phường An Khánh, TP. Thủ Đức. Công trình triển khai trên khuôn viên rộng khoảng 2.800 m², tích hợp đầy đủ không gian trải nghiệm công nghệ, khu tư vấn và đặc biệt là hệ thống căn hộ mẫu thực tế.
- Tại Miền Trung (Quy Nhơn, Gia Lai): Khai trương từ ngày 21/08/2026 tại số 03 Nguyễn Trung Tín, phường Quy Nhơn Nam, Sales Gallery Quy Nhơn đóng vai trò là tâm điểm tư vấn trực tiếp cho khách hàng bản địa đối với dự án Quy Nhơn Iconic và các sản phẩm lân cận.
Sự đồng bộ về hình ảnh thương hiệu và công nghệ trải nghiệm tại ba miền giúp Phát Đạt tối ưu hóa chi phí tiếp cận, xóa bỏ rào cản địa lý và tạo dòng chảy giao dịch liền mạch trên toàn quốc.
Các không gian được định hướng thống nhất về hình ảnh thương hiệu và cách thức giới thiệu sản phẩm.
2. Danh Mục Dự Án Nối Tiếp: Giải Bài Toán Dòng Tiền Và Doanh Thu
Việc phủ sóng mạng lưới phân phối là giải pháp then chốt giúp Phát Đạt tạo lập nguồn thu ổn định qua nhiều chu kỳ kế toán, tránh tình trạng gián đoạn doanh thu:
- Các dự án đang ghi nhận dòng tiền: Hợp phần căn hộ cao cấp La Pura (TP.HCM) và khu đô thị Bắc Hà Thanh – Quy Nhơn Iconic (Gia Lai) đang trong giai đoạn bán hàng thực tế.
- Dự án mở rộng nhịp kinh doanh: Dự án Q’Terra đã tổ chức lễ kick-off ra quân vào ngày 02/10/2026, được trợ lực trực tiếp bởi văn phòng Grand Terra Cát Linh ngay sau đó.
- Kế hoạch Quý 4/2026: Doanh nghiệp dự kiến bổ sung thêm ít nhất một dự án mở bán mới, nâng quy mô danh mục mở bán đồng thời trong quý lên 4 dự án.
Mô hình bán hàng gối đầu giúp dòng tiền thu từ khách hàng phân bổ đều đặn theo tiến độ xây dựng, hỗ trợ năng lực tài chính của doanh nghiệp sau giai đoạn tái cấu trúc mạnh mẽ.
3. Bước Đi Chuẩn Bị Cho “Siêu Dự Án” Lotte Eco Smart City Thủ Thiêm
Tâm điểm đáng chú ý nhất trong chiến lược phát triển không gian bán hàng tại TP.HCM nằm ở khu đất 2.800 m² trên đường Mai Chí Thọ: nơi đây được quy hoạch để xây dựng tổ hợp nhà mẫu của Lotte Eco Smart City Thu Thiem.
LOTTE ECO SMART CITY & ĐIỂM CHẠM MAI CHÍ THỌ
│
┌───────────────────────────────┴───────────────────────────────┐
▼ ▼
[HẠ TẦNG XÂY DỰNG TẠI PHÂN KHU 2A] [TRẢI NGHIỆM KHÁCH HÀNG TẠI MAI CHÍ THỌ]
- Hoàn tất thuế đất: 17.569 tỷ đồng • Khuôn viên trải nghiệm: ~2.800 m²
- PDR góp 35% vốn (7.666 tỷ đồng, MB Bank tài trợ) • Sa bàn 3D toàn khu & căn hộ mẫu
- Khởi công khối thương mại 2-1 & 2-3 (23/10/2026) • Trực quan hóa công nghệ Smart Living
- 6 tháp căn hộ (1.634 căn, giật cấp 16–52 tầng) • Điểm đón dòng khách từ văn phòng Hà Nội
Hiện thực hóa trải nghiệm căn hộ “Smart Luxury”
Việc đầu tư bài bản tổ hợp nhà mẫu ngay trục đường xương sống Mai Chí Thọ (cách dự án Phân khu 2A chỉ vài phút di chuyển) mang lại lợi thế vượt bậc:
- Trải nghiệm thực tế công nghệ Smart Living & Eco Living: Khách hàng được trực tiếp trải nghiệm hệ thống kính hộp Low-E cản nhiệt 3 lớp, giải pháp nhà thông minh AI/IoT tự động điều chỉnh ánh sáng, điều hòa không khí và bảo mật sinh trắc học FaceID.
- Đón đầu nhu cầu của nhà đầu tư miền Bắc: Sự kết hợp giữa văn phòng 36 Cát Linh (Hà Nội) và tổ hợp nhà mẫu Mai Chí Thọ (TP.HCM) tạo nên một hành lang kết nối khép kín: nhà đầu tư phía Bắc tiếp cận thông tin sơ bộ tại Hà Nội, sau đó được tiếp đón chuyên sâu tại tổ hợp trải nghiệm TP.HCM.
Khớp nối lộ trình phát triển và điều kiện pháp lý
Động thái chuẩn bị hạ tầng nhà mẫu khẳng định tầm nhìn dài hạn của liên minh Lotte – Phát Đạt:
- Tiến độ thương mại: Ngày 23/10/2026, Phát Đạt chính thức khởi công hai khối cao ốc thương mại – dịch vụ 2-1 và 2-3 (tổng diện tích sàn hơn 171.580 m² gồm văn phòng hạng A, khách sạn 5 sao và khối đế Lotte Mall), thi công liên tục trong 36 tháng để bàn giao vào tháng 10/2029.
- Chuẩn bị cho hợp phần nhà ở: Đối với 6 tòa tháp căn hộ (khối 2-2, 2-4, 2-6 quy mô 1.634 căn), việc xây dựng nhà mẫu là bước hoàn thiện không gian trưng bày để khi các khối tháp này đạt các điều kiện luật định về giấy phép xây dựng và nghiệm thu phần móng, dự án có thể lập tức triển khai giới thiệu và tiếp cận khách hàng một cách chuyên nghiệp nhất.
phối cảnh dự án lotte eco smart city thủ thiêm
4. Bản Lĩnh Của Doanh Nghiệp Trong Chu Kỳ Bất Động Sản Mới
Chuỗi sự kiện liên tiếp từ việc khai trương Sales Gallery Quy Nhơn (21/08), động thổ nhà mẫu Mai Chí Thọ (25/09), kích hoạt văn phòng Grand Terra Hà Nội (03/10) đến kế hoạch khởi công khối thương mại Lotte Eco Smart City (23/10) cho thấy Phát Đạt đã hoàn thành giai đoạn củng cố nội lực.
Bằng việc kết hợp giữa sản phẩm hiện hữu tạo dòng tiền ngắn hạn (La Pura, Quy Nhơn Iconic, Q’Terra) và đại dự án phức hợp tạo giá trị thặng dư dài hạn (Lotte Eco Smart City), mạng lưới bán hàng ba miền chính là chiếc chìa khóa giúp Phát Đạt mở rộng thị phần, khẳng định năng lực thực thi và tối ưu hóa lợi ích cho cổ đông lẫn khách hàng trong kỷ nguyên phát triển minh bạch của thị trường.
ĐĂNG KÝ THAM QUAN TỔ HỢP NHÀ MẪU & NHẬN TÀI LIỆU DỰ ÁN F1:
Quý khách hàng và nhà đầu tư có nhu cầu nhận giấy mời tham quan tổ hợp nhà mẫu trên đường Mai Chí Thọ, tiếp cận sa bàn quy hoạch và đăng ký thông tin phân tích Lotte Eco Smart City Thu Thiem, vui lòng liên hệ:
- Hotline Phòng Kinh Doanh F1: 0336 764 345
- Website thông tin chính thức: lotte-ecosmartcity.com.vn (Hỗ trợ tư vấn chuyên sâu 24/7).
Nguồn: https://www.phatdat.com.vn/news/phat-dat-phat-trien-mang-luoi-ban-hang-tai-ba-mien-don-nhip-kinh-doanh-moi
