Ngày 26/06/2026, trong khuôn khổ Lễ ký kết Hợp đồng Hợp tác Đầu tư dự án Lotte Eco Smart City giữa Công ty Cổ phần Phát triển Bất động sản Phát Đạt (Mã chứng khoán: PDR – HOSE) và Tập đoàn Lotte, một cột mốc tài chính chiến lược khác đã chính thức được xác lập: Bất động sản Phát Đạt và Ngân hàng TMCP Quân đội (MB Bank) đã ký kết hợp đồng tài trợ vốn toàn diện.
Hoàn Thiện Cấu Trúc Vốn 35%: Lợi Thế Chủ Động Tài Chính Tuyệt Đối Của Phát Đạt
Buổi lễ ký kết diễn ra trang trọng với sự tham gia của Ông Nguyễn Văn Đạt – Chủ tịch Hội đồng Quản trị BĐS Phát Đạt và Ông Lê Hòa Thuận – Giám đốc MB Bank – Chi nhánh Sài Gòn, cùng sự hiện diện của ban lãnh đạo cấp cao Tập đoàn Lotte.
Theo thỏa thuận, MB Bank sẽ tài trợ toàn bộ phần vốn tham gia của Phát Đạt tại dự án Lotte Eco Smart City Thu Thiem (tương đương 35% tổng mức đầu tư trong đại tổ hợp 60.000 tỷ đồng). Thỏa thuận này giúp Phát Đạt hoàn thiện 100% cấu trúc tài chính cho khoản đầu tư, tạo bệ phóng vững chắc để liên danh chủ động đẩy nhanh tiến độ triển khai thực địa theo đúng cam kết.
CẤU TRÚC ĐỐI TÁC CHIẾN LƯỢC & THU XẾP NGUỒN VỐN
DỰ ÁN LOTTE ECO SMART CITY THU THIEM
│
┌─────────────────────────────────┴─────────────────────────────────┐
▼ ▼
┌──────────────────────────────────────┐ ┌──────────────────────────────────────┐
│ TẬP ĐOÀN LOTTE (65%) │ │ BĐS PHÁT ĐẠT (PDR - 35%) │
│ - Thương hiệu & quy hoạch toàn cầu │ │ - Đồng phát triển 6 tháp căn hộ │
│ - Quản lý vận hành Lotte Mall │ │ - Phát triển cao ốc thương mại 2-1, │
│ - Chuỗi tiện ích khách sạn, Smart │ │ 2-3 và 4 tầng khối đế dịch vụ │
└──────────────────────────────────────┘ └──────────────────┬───────────────────┘
│
┌──────────────────┴───────────────────┐
▼ ▼
┌─────────────────────────────┐ ┌─────────────────────────────┐
│ ĐẶT CỌC 900 TỶ ĐỒNG (28/05) │ │ MB BANK TÀI TRỢ TOÀN BỘ │
│ Nguồn vốn lưu động thực tế │ │ PHẦN VỐN THAM GIA (26/06) │
└─────────────────────────────┘ └─────────────────────────────┘Dự án Lotte Eco Smart City Thu Thiem trải rộng trên quy mô 7,45 ha (6 lô đất liền kề từ 2-1 đến 2-6) tại Phân khu chức năng 2A Khu đô thị mới Thủ Thiêm, sở hữu tổng mức đầu tư dự kiến lên tới 60.000 tỷ đồng. Trong đó, Phát Đạt nắm giữ 35% tỷ lệ tham gia đầu tư, trực tiếp đảm nhiệm các cấu phần giá trị cao:
- Hợp phần nhà ở cao cấp (Khối 2-2, 2-4, 2-6): Trải rộng trên 3 lô đất (1.K2-5.HH, 1.K2-6.HH, 1.K2-7.HH) diện tích 2,4 ha; xây dựng 6 tòa tháp cao 16 – 22 – 28 – 40 – 52 tầng với quy mô 1.634 căn hộ hạng sang (tổng diện tích sàn xây dựng trên 301.000 m²).
- Hợp phần thương mại – dịch vụ (Khối 2-1, 2-3 và khối đế): Giữ vai trò trực tiếp phát triển 2 khối tháp thương mại và 4 tầng khối đế dịch vụ thương mại Lotte Mall liên thông hệ thống hầm ngầm toàn khu.
Việc MB Bank – một trong những ngân hàng thương mại cổ phần hàng đầu Việt Nam – cam kết tài trợ toàn bộ phần vốn tham gia của Phát Đạt ngay từ giai đoạn đầu mang lại 3 giá trị cốt lõi:
- Bảo đảm tính chủ động về nguồn tiền: Loại bỏ hoàn toàn sự phụ thuộc vào dòng tiền bán hàng ứng trước hay biến động tín dụng ngắn hạn trên thị trường.
- Tối ưu hóa cấu trúc chi phí vốn: Hạn chế áp lực chi phí tài chính, giúp PDR duy trì dòng tiền linh hoạt để phân bổ cho danh mục dự án trọng điểm khác trên toàn quốc.
- Thực thi tiến độ không gián đoạn: Nguồn vốn sẵn sàng kết hợp cùng khoản tiền đặt cọc 900 tỷ đồng đã giải ngân trước đó (ngày 28/05/2026) đảm bảo các hạng mục xây dựng nền móng, kết cấu 6 tòa tháp và khối đế thương mại được triển khai liên tục.
MB Bank Tài Trợ Toàn Bộ Vốn Cho Phát Đạt Tại Dự Án Lotte Eco Smart City Thủ Thiêm
Bảo Chứng Từ MB Bank – Định Chế Tài Chính Lớn Đặt Niềm Tin Vào Dự Án Thủ Thiêm 2A
Không phải dự án nào tại trung tâm TP.HCM cũng vượt qua quy trình thẩm định tín dụng khắt khe của các ngân hàng thương mại lớn. Sự bắt tay giữa MB Bank và Bất động sản Phát Đạt là sự thẩm định độc lập, có thẩm quyền về mặt pháp lý và năng lực triển khai dự án:
- Tính minh bạch pháp lý cao: Dự án đã chính thức hoàn thành 100% nghĩa vụ tài chính tiền sử dụng đất với ngân sách Nhà nước. Đây là điều kiện tiên quyết để MB Bank ký hợp đồng cấp hạn mức tín dụng tài trợ toàn diện cho dự án.
- Uy tín thương hiệu của chủ đầu tư: Phát Đạt sở hữu hơn 20 năm kinh nghiệm phát triển bất động sản với danh mục dự án đa dạng, kết hợp cùng năng lực quản trị toàn cầu của Tập đoàn Lotte (Hàn Quốc).
- Tiềm năng sinh lời bền vững: Phân khu 2A Thủ Thiêm nằm ngay mặt tiền sông Sài Gòn đối diện Quận 1, kết nối trực tiếp ga Metro Tố Hữu, cầu Ba Son, hầm Thủ Thiêm và nằm kề cận điểm đầu tuyến Metro Thủ Thiêm – Long Thành. Đây là vị trí tâm điểm của Trung tâm Tài chính Quốc tế tương lai với thanh khoản và giá trị gia tăng được định giá rất cao.
Tiếng Nói Lãnh Đạo Về Cột Mốc Hợp Tác Giữa PDR & MB Bank
Phát biểu tại buổi lễ ký kết hợp đồng tài trợ vốn, Ông Nguyễn Văn Đạt – Chủ tịch Hội đồng Quản trị Bất động sản Phát Đạt nhấn mạnh:
“Nguồn vốn tài trợ từ MB Bank là nền tảng quan trọng để Phát Đạt thực hiện các cam kết đầu tư của mình một cách chủ động và đúng tiến độ. Việc một định chế tài chính uy tín đồng hành cùng dự án không chỉ giúp chúng tôi hoàn thiện cấu trúc vốn cho khoản đầu tư mà còn tạo thêm điều kiện để Phát Đạt tập trung nguồn lực cho các kế hoạch phát triển dài hạn.”
Thỏa thuận này tiếp tục củng cố mối quan hệ đối tác tin cậy giữa Phát Đạt và MB Bank, khẳng định năng lực điều phối vốn quy mô lớn và khả năng liên kết với các định chế tài chính đầu ngành để triển khai các đại đô thị phức hợp biểu tượng.
Giá Trị Thiết Thực Dành Cho Khách Hàng & Nhà Đầu Tư
Đối với người mua nhà và giới đầu tư phân khúc cao cấp, sự xuất hiện của MB Bank với tư cách là ngân hàng bảo trợ tài chính đem lại sự an tâm tuyệt đối:
- Triệt tiêu rủi ro đứt gãy dòng vốn thi công: Mối lo ngại phổ biến về việc các siêu dự án thiếu hụt thanh khoản giữa chừng hoàn toàn bị loại bỏ khi toàn bộ phần vốn của nhà phát triển đã được thu xếp 100%.
- Bảo chứng bàn giao nhà đúng hẹn: Tiến độ thi công cụm 6 tháp 1.634 căn hộ được cam kết bằng nguồn vốn thực, đảm bảo quyền lợi nhận nhà và sổ hồng lâu dài theo đúng lộ trình.
- Cơ chế hỗ trợ tài chính ưu việt giai đoạn 1: Sự tham gia của MB Bank hứa hẹn mở ra các gói giải pháp tài chính vay mua nhà với lãi suất ưu đãi, thời gian ân hạn nợ gốc linh hoạt và thủ tục thẩm định tinh gọn dành riêng cho khách hàng sở hữu giỏ hàng đợt đầu.
Kết Luận
Hợp đồng tài trợ vốn giữa Phát Đạt và MB Bank vào ngày 26/06/2026 là mảnh ghép then chốt hoàn tất chuỗi hành động chiến lược: từ ký kết MoU (26/05), đặt cọc 900 tỷ đồng (28/05) đến ký kết Hợp đồng Hợp tác Đầu tư cùng Tập đoàn Lotte. Với sự hợp lực toàn diện giữa Lotte Group – Phát Đạt – MB Bank, dự án Lotte Eco Smart City Thu Thiem hội tụ đầy đủ nguồn lực tài chính, pháp lý minh bạch và năng lực thực thi đỉnh cao, sẵn sàng bứt phá trở thành biểu tượng đô thị thông minh chuẩn mực quốc tế tại trung tâm TP.HCM.
ĐĂNG KÝ NHẬN THÔNG TIN TÀI CHÍNH & CHÍNH SÁCH ƯU ĐÃI GIAI ĐOẠN 1:
Quý khách hàng và nhà đầu tư có nhu cầu tìm hiểu chi tiết giải pháp hỗ trợ tài chính từ MB Bank, mặt bằng thiết kế 6 tòa tháp và đăng ký nguyện vọng giỏ hàng ưu tiên F1, vui lòng liên hệ:
- Hotline Phòng Kinh Doanh & Quản Trị Dự Án: 0336 764 345
- Website thông tin chính thức: lotte-ecosmartcity.com.vn (Hỗ trợ tư vấn chuyên sâu 24/7).
