Ngày 03/07/2026, Công ty Cổ phần Phát triển Bất động sản Phát Đạt (Mã chứng khoán: PDR – HOSE) đã hoàn tất lệnh chuyển khoản thanh toán thêm 1.031.860.120.111 đồng (hơn 1.031 tỷ đồng) cho đối tác Công ty TNHH Lotte Properties HCMC. Giao dịch tài chính quy mô lớn này được thực hiện theo đúng tiến độ cam kết tại Hợp đồng chuyển nhượng phần vốn góp và Hợp đồng Hợp tác Đầu tư chính thức ký kết ngày 26/06/2026 tại Khách sạn Lotte Saigon.
Khẳng Định Nội Lực Tài Chính Thực Chất Qua Cột Mốc 2.444 Tỷ Đồng
Khoản giải ngân mới nhất này nâng tổng giá trị thanh toán thực tế của Phát Đạt cho thương vụ nhận chuyển nhượng phần vốn góp tham gia phát triển dự án Lotte Eco Smart City chạm mốc 2.444.935.120.111 đồng (hơn 2.444 tỷ đồng). Động thái giải ngân dòng tiền mặt liên tục chỉ trong vòng hơn một tháng không chỉ khẳng định kỷ luật tài chính vững mạnh mà còn là minh chứng xác thực cho vai trò đối tác đồng hành phát triển trực tiếp của Phát Đạt cùng Tập đoàn Lotte tại vùng lõi Phân khu chức năng 2A Khu đô thị mới Thủ Thiêm, TP. Hồ Chí Minh.
TIẾN TRÌNH DÒNG TIỀN THỰC TẾ CỦA PHÁT ĐẠT (PDR) TẠI DỰ ÁN
│
28/05/2026: Đặt cọc cam kết theo MoU ──> 900.000.000.000 VNĐ
▼
29/06/2026: Thanh toán Đợt 1 sau ký Hợp đồng Hợp tác ──> 513.075.000.000 VNĐ
▼
03/07/2026: Thanh toán bổ sung theo Hợp đồng ──> 1.031.860.120.111 VNĐ
│
▼
TỔNG GIÁ TRỊ GIẢI NGÂN LUỸ KẾ ĐẠT ──> 2.444.935.120.111 VNĐTrong bối cảnh thị trường bất động sản phân khúc hạng sang đòi hỏi tính minh bạch khắt khe theo khung pháp lý mới, việc một doanh nghiệp bất động sản liên tiếp giải ngân hàng nghìn tỷ đồng tiền mặt mang lại nhiều giá trị cốt lõi:
- Tốc độ thực thi chuẩn chỉ: Việc hoàn tất liên tiếp 3 đợt thanh toán (900 tỷ đồng đặt cọc ngày 28/05, hơn 513 tỷ đồng ngày 29/06 và hơn 1.031 tỷ đồng ngày 03/07) chứng minh cam kết thực chất của Phát Đạt, biến mọi điều khoản hợp tác trên giấy tờ thành nguồn lực thực tế trên công trường.
- Củng cố cơ cấu 35% vốn góp: Khoản giải ngân hơn 2.444 tỷ đồng giúp Phát Đạt hoàn thiện từng bước cấu trúc sở hữu tại pháp nhân quản lý trực tiếp dự án là Công ty TNHH Lotte Properties HCMC.
- Hiệp đồng bảo trợ vốn từ MB Bank: Sự đồng hành tài trợ vốn toàn diện từ Ngân hàng TMCP Quân đội (MB Bank) (ký kết ngày 26/06/2026) đảm bảo cấu trúc vốn 35% của PDR trong tổng mức đầu tư 60.000 tỷ đồng luôn được đảm bảo thông suốt, triệt tiêu mọi rủi ro gián đoạn thanh khoản.
Vai Trò Phát Triển Của Phát Đạt Tại Quần Thể Lotte Eco Smart City 7,45 Ha
Dự án Lotte Eco Smart City Thu Thiem trải rộng trên 6 lô đất liền kề (từ 2-1 đến 2-6) với tổng diện tích đất phát triển khoảng 7,45 ha tại Phân khu chức năng 2A. Với nguồn vốn thực chất hơn 2.444 tỷ đồng đã bơm vào dự án, Phát Đạt giữ vai trò chủ chốt trong việc định hình các phân khu chức năng:
1. Đồng Phát Triển Cụm Căn Hộ Cao Cấp (Khối 2-2, 2-4, 2-6)
Hợp phần nhà ở nằm trên 3 lô đất chiến lược (ký hiệu quy hoạch 1.K2-5.HH, 1.K2-6.HH và 1.K2-7.HH) có tổng diện tích 2,4 ha:
- Quy mô kiến trúc: Xây dựng 6 tòa tháp cao giật cấp lần lượt là 16 – 22 – 28 – 40 – 52 tầng với tổng diện tích sàn xây dựng vượt hơn 301.000 m² (bao gồm hệ thống tầng hầm liên thông).
- Số lượng sản phẩm: Cung cấp ra thị trường giới hạn 1.634 căn hộ hạng sang, duplex và penthouse, phục vụ cộng đồng cư dân thượng lưu hơn 6.500 người.
- Quy hoạch đón gió và ánh sáng: Tháp thấp nhất 16 tầng nằm mặt tiền đường Tố Hữu, đối diện Trung tâm Hành chính mới TP. Thủ Đức; tháp cao nhất 52 tầng vươn cao về trục đại lộ Trần Bạch Đằng hướng trực diện sông Sài Gòn và Skyline Quận 1.
2. Phát Triển Hai Cao Ốc Thương Mại (Khối 2-1, 2-3) & Khối Đế 4 Tầng
Phát Đạt đảm nhận vai trò phát triển trực tiếp 2 cao ốc văn phòng hạng A và 4 tầng khối đế thương mại – dịch vụ cùng hệ thống hầm ngầm liên thông:
- Phân khu thương mại là nơi quy tụ đại trung tâm thương mại Lotte Mall, chuỗi nhà hàng ẩm thực Á – Âu, rạp chiếu phim và khách sạn 5 sao quốc tế.
- Cấu phần này mang lại cho Phát Đạt nguồn doanh thu định kỳ bền vững từ việc vận hành và khai thác mặt bằng bán lẻ tại trung tâm tài chính mới của thành phố.
Bảo Chứng Vàng Cho Khách Hàng Và Giới Đầu Tư Thủ Thiêm
Tín hiệu dòng tiền hơn 2.444 tỷ đồng được giải ngân theo đúng tiến độ mang lại sự an tâm tuyệt đối cho khách hàng đang quan tâm đến giai đoạn mở bán đầu tiên (Early Bird):
- Triệt tiêu nguy cơ dự án “nằm trên giấy”: Dòng tiền hàng nghìn tỷ đồng được bơm trực tiếp vào tài khoản liên danh chứng minh dự án có nguồn lực tài chính sẵn sàng phục vụ công tác xây dựng nền móng và thi công cọc nhồi.
- Minh bạch pháp lý tuyệt đối: Dự án đã hoàn thành nghĩa vụ tài chính tiền sử dụng đất với ngân sách Nhà nước. Điều này giúp bảo đảm quyền cấp sổ hồng lâu dài cho người mua nhà Việt Nam và 50 năm cho khách hàng quốc tế.
- Đón đầu chu kỳ tăng trưởng hạ tầng: Phân khu 2A hưởng trọn lợi thế từ mạng lưới hạ tầng đồng bộ: cửa ngõ hầm vượt sông Sài Gòn, cầu Ba Son, ga Metro Tố Hữu và tuyến Metro Thủ Thiêm – Long Thành kết nối trực tiếp Sân bay Quốc tế Long Thành. Khách hàng tiếp cận giỏ hàng đợt 1 sẽ sở hữu tài sản có biên độ gia tăng giá trị bền vững theo đà phát triển của trung tâm tài chính quốc tế mới.
Lời Kết
Việc Phát Đạt hoàn tất thanh toán hơn 1.031 tỷ đồng vào ngày 03/07/2026, nâng tổng giá trị giải ngân lên hơn 2.444 tỷ đồng, là bước tiến cụ thể hóa vai trò của nhà phát triển bất động sản nội địa hàng đầu tại siêu dự án Lotte Eco Smart City Thu Thiem. Với sự đồng hành toàn diện từ Tập đoàn Lotte, BĐS Phát Đạt và Ngân hàng MB Bank, đại đô thị thông minh 60.000 tỷ đồng tại Phân khu 2A đã hội tụ đầy đủ nguồn lực tài chính, pháp lý và kỹ thuật để tăng tốc thi công, sẵn sàng vươn cao trở thành tâm điểm giao thương và an cư kiểu mẫu của TP.HCM.
LIÊN HỆ BAN QUẢN LÝ DỰ ÁN & BỘ PHẬN KINH DOANH F1:
Quý khách hàng và nhà đầu tư có nhu cầu tiếp cận hồ sơ quy hoạch, thiết kế mặt bằng 6 tòa tháp căn hộ và thông tin chính sách ưu đãi tài chính đợt 1 tại Lotte Eco Smart City Thu Thiem, vui lòng liên hệ:
- Hotline tư vấn chuyên sâu: 0336 764 345
- Website thông tin chính thức: lotte-ecosmartcity.com.vn (Hỗ trợ tư vấn 24/7).
